Имеретинская Ривьера

Проект «Имеретинская Ривьера»

Проект «Имеретинская Ривьера» предусматривает строительство Основной Олимпийской Деревни (включая Паралимпийскую Деревню), комплекса зданий и сооружений для Олимпийской Семьи и Международного Паралимпийского Комитета, а также пятизвездочной гостиницы для размещения представителей Международного Олимпийского Комитета.

Все объекты планируется построить в живописном районе Имеретинской низменности города Сочи. Ответственным исполнителем и инвестором проекта является ООО «РогСибАл», входящая в ХК «Главстрой».

После Олимпийских и Паралимпийских Игр 2014 объекты будут использоваться в качестве комфортабельных курортных комплексов и гостиниц, обладающих всей инфраструктурой, необходимой для круглогодичного проживания и отдыха жителей и гостей Сочи.

Основная Олимпийская Деревня и Паралимпийская Деревня

Основная Олимпийская Деревня, включающая Паралимпийскую Деревню, станет центром размещения участников Олимпийских и Паралимпийских Игр 2014 года. Проект предусматривает строительство 62 корпусов разной этажности (от 3 до 6), в которых расположатся 1715 апартаментов с разной конфигурацией и количеством комнат более чем на 3000 человек. Запроектированы апартаменты с различными размерами террас, а также двухуровневые, с панорамными видами как на море, так и на благоустроенный ландшафтный парк и горы.

В каждом небольшом комплексе проектом предусмотрена собственная инфраструктура, в составе которой будет зона рецепции, ресторан, фитнес-зал. Во время Олимпиады в этих помещениях будет развернута часть временной инфраструктуры Основной Олимпийской Деревни: ТВ центры для просмотра соревнований, центры проживающих, жилищно-бытовые центры, помещения для организации досуга и отдыха, снэк-бары.

Общая площадь помещений Основной Олимпийской Деревни составит 164 тыс. кв. м, включая апартаменты Деревни (138 тыс. кв. м) и временную олимпийскую инфраструктуру (Олимпийская Плаза и Операционная Зона, 26 тыс. кв. м).

Паралимпийская Деревня (569 апартаментов) запроектирована таким образом, чтобы создать все условия для комфортного проживания людей с ограниченными физическими возможностями. В частности, не менее 100 спальных и ванных комнат будут приспособлены для использования инвалидных колясок, все подъездные пути планируются с уклоном менее 5% и все корпуса будут оборудованы лифтами для возможности комфортного их перемещения.

Ввод Основной Олимпийской Деревни в эксплуатацию запланирован на III квартал 2013 года.

Комплекс зданий для размещения Олимпийской Семьи и Международного Паралимпийского Комитета

Для размещения представителей Олимпийской Семьи и Международного Паралимпийского Комитета предусмотрено строительство 13 комфортабельных жилых и служебных корпусов разной этажности на 1039 апартаментов. Общая площадь зданий составит 92 тыс. кв. м.

Ввод объектов в эксплуатацию запланирован на III квартал 2013 года.

Пятизвездочная гостиница для представителей МОК

Проект «Имеретинская Ривьера» предусматривает строительство 5-звездочной гостиницы на 500 номеров, которая во время Олимпиады будет предоставлена Международному Олимпийскому Комитету, а после нее откроет свои двери для посетителей и гостей курорта. Общая площадь комплекса составит 46 тыс. кв. м. Открытие отеля запланировано II квартал 2013 года.

В состав гостиничного комплекса входит конгресс-центр площадью около 5000 кв. м, который позволит круглогодично проводить масштабные деловые мероприятия, семинары и конференции, а современный SPA-центр на 2000 кв. м предложит посетителям SPA-процедуры разных народов мира.

«Имеретинская Ривьера» после Олимпиады

По завершении зимних Олимпийских и Паралимпийских Игр 2014 здания и сооружения Основной Олимпийской Деревни, Основной Паралимпийской Деревни, Олимпийской Семьи и Международного Паралимпийского Комитета будут конвертированы в комфортабельные апартаментные курортные комплексы с необходимой для круглогодичного проживания и комфортного отдыха социальной инфраструктурой: магазинами, кафе, ресторанами, салонами красоты, расположенными на первых этажах зданий вдоль основных улиц.

Владельцам апартаментов будут созданы эксклюзивные условия для комфортного и интересного отдыха, чему будет способствовать соседство с яхт-клубом, великолепная набережная с большим выбором кафе и ресторанов, подземный паркинг для автотранспорта, фитнесс-центр с крытым бассейном и открытые бассейны с подогреваемой водой.

Пятизвездочная гостиница, которая во время Олимпиады будет предоставлена МОК, откроет двери для посетителей и гостей курорта. Ее оптимальное расположение в сердце нового современного курорта, в шаговой близости от марины и искусственного пляжа, и многолетний опыт отельера создадут все условия для максимально удобного проживания и отдыха гостей курорта.

Комплексный подход, осуществляемый застройщиком к развитию территории, позволит создать комфортную для проживания среду с удобной транспортной системой, большим количеством общественных зон, парков, спортивных и детских площадок.

В постолимпийский период на прилегающих территориях планируется строительство обслуживаемых апартаментов и комфортабельного жилья, крытого аквапарка, объектов спортивной и социальной инфраструктуры (школы и 2 детских садов), административно-общественных зданий, а также предусматривается облагораживание и благоустройство существующего дендрологического парка.

Охрана окружающей среды

Компания «РогСибАл» строго придерживается принципов обеспечения устойчивого сбалансированного развития и выполняет обязательства Заявочного комитета «Сочи-2014» по организации экологически безопасных Олимпийских Игр. В этой связи при проектировании и строительстве объектов «Имеретинской Ривьеры» предусматриваются следующие мероприятия по охране окружающей среды:

1. Рациональное водопользование.
2. Применение передовых технологий энергосбережения (энергосберегающие приборы, отказ от ламп накаливания и люминесцентных ламп, динамические системы освещения, энергоэффективные фасады, использование энергосберегающих стекол).
3. Использование экологически безопасных материалов, причем приоритет отдается натуральным строительным материалам отечественного производства; повторное использование измельченных строительных материалов.
4. Рекультивация нарушенных земель и выполнение мероприятий по благоустройству и комплексному озеленению территории, а также закладка резервата для сохранения сообществ с редкими и исчезающими видами флоры и фауны на территории «Лебяжьи озера».
5. Раздельная утилизация отходов, в том числе строительных.